단위주거 단면구성 메조넷 maisonette

작은 저택의 뜻을 갖고 있는 메조넷은 하나의 주거단위가 복층형식을 취하는 형태로 단위주거의 평면이 2개 층에 걸쳐져 있을때 듀플렉스 형, 3층에 있을때 프리플렉스형이라고 한다.

장점

1) 통로면적이 감소하고 임대면적이 증가한다. (유효면적 증가)

2) 프라이버시가 좋다

단점

1) 주호내에 계단을 두어야 하므로 소규모 주택(50㎡) 에서는 비 경제적이다.

2) 공용 복도가 없는 층은 화재 및 위험시 대피상 불리하다.

3) 스킵플로어형 계획시 구조 및 설비상 복잡하고, 설계가 어렵다.

4) 공용 복도가 중복도일 때 복도의 소음 처리가 특별히 고려되어야 한다.

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단위주거 단면구성상의 분류

플랫형

장점

1) 평면구성에 제약이 적다.

2) 작은 면적에서도 설계가 가능하다.

단점

1) 각 실에 인접하게 되어 프라이버시 유지가 어렵다.

2) 공용부분에 면하는 부분이 많으므로 주호의 프라이버시 유지가 어렵다.

3) 주호 규모가 커지면 그에 따라 공용 복도도 길어져서 호당 공용부분 면적이 커진다.

스킵플로어형 : 동선의 길이가 길어진다.

평면계획

단위 평면의 결정 조건

1) 거실에는 직접 출입이 가능하도록 한다.

2) 침실에는 직접 출입이 가능하도록 하며, 타실을 통하여 통행하지 않도록 한다.

3) 부엌과 식사실은 직결하고 외부에서 직접 출입할 수 있도록 한다.

4) 동선은 단순하고 혼란되지 않도록 한다.

블록플랜의 결정 조건

1) 각 단위플랜이 2면 이상 외기에 면할 것. (채광,통풍) 

2) 중요한 거실이 모퉁이에 배치되지 않도록 할 것.

3) 각 단위플랜에서 중요한 실의 환경은 균등하게 할 것.

4) 모퉁이내에서 다른 주호가 들여다 보이지 않을 것.

5) 현관은 계단에서 6m 이내일 것. (계단실형일 경우)