VE (Value Engineering) 가치공학

V.E (Value Engineering) 가치공학

건축생산을 비롯한 산업생산 전반에 걸쳐서 최저의 총 Cost로써 필요한 기능을 확실히 달성하기 위하여 제품이나 서비스의 기능 분석에 쏟는 조직적 노력으로 대안창출을 통한 원가절감 기법이다.

- Value 가치는 Funtion 기능 / Cost 비용

- Cost = Life Cycle Cost 건물의 전생애 비용 ; 수명 주기비용

VE 사고방식

1. 고정관념의 제거

2. 사용자 중심의 사고 (고객본위)

3. 기능중심의 접근 (기능중심)

4. Team Desgin 의 조직적 노력 (집단사고)

건축물의 수명 주기비용 ( Life Cycle Cost : LCC )

- 건축물의 초기투자에서 설계, 시공, 유지관리, 해체로 이어지는 일련의 과정을 건축물의 수명이라고 하며 여기에 필요한 제비용을 합한 것이 L.C.C 

- L.C.C = 생산비 + 유지관리, 해체비용

L.C.C 세부 구성원가

1. 기획 및 설계 Cost : 건설기획 비용, 현지조사 ,용지취득, 설계, 환경관리, 효과분석, 설계지원 비용등으로 구성

2. 건설(공사) Cost : 공사계약, 공사, 공사관리, 환경관리, 시공검사, 건설지원 등

3. 운용관리 Cost : 보전비용, 수선, 개선비용, 운용비용, 일반관리 및 운용지원 비용

4. 폐기처분 Cost : 해체비용, 처분비용, 환경보전과 대책비용, 잔존가치 평가비용

브레인 스토밍 Brain Storming 

- 아이디어를 토의식으로 개발하는 기법으로써 문제를 여러사람이 모여 자유분방하게 이야기를 통해서 아이디어를 창출하는 기법.

1. 아이디어에 대한 비판 금지

2. 자유분방한 분위기 조성

3. 많은 양의 아이디어를 추구 (질보다는 양)

4. 돌출된 아이디어의 조합 - 개선