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건축이야기

건축물의 용도 분류 (건축법 시행령 별표1) 건축법 시행령 별표1 . 용도별 건축물의 종류 (제3조의 5 관련) 건축물의 용도란 ' 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것 ' 을 말한다. 1. 단독주택 (가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터 및 노인복지주택을 제외한 노인복지시설 포함) 1) 단독주택 2) 다중주택- 학생 또는 직장인 등의 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 된 주택으로서 주택으로 쓰이는 바닥면적 합계가 330㎡ 이하, 3개층 (지하층 제외) 이하 인것. - 독립된 주거형태가 아녀야하며 취사시설은 설치하지 아니한 것) 3) 다가구 주택- 주택으로 쓰이는 층수(지하층을 제외)가 3개층 이하- 1개동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660㎡ (부설주차장 바닥면적 제외) 이하- 19세대 (대지내 동..
도로의 정의 조건에 따른 도로의 인정 도로란 보행과 자동차 통행이 가능한 너비 4미터 이상의 도로 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법 등 법령에 의하여 신설 또는 변경에 관한 고시가 된 도로2. 건축허가시 또는 건축신고시 특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 도지사, 특별자치도지사 또는 시장, 군수, 구청장이 그 위치를 지정한 도로 조건에 따른 도로의 인정1. 차량통행을 위한 도로의 설치가 곤란한 경우 - 특별자치시장, 특별자치도지사 또는 시장, 군수, 구청장이 지형적 조건으로 인하여 차량통행을 위한 도로의 설치가 곤란하다고 인정하여 그 위치를 지정,공고하는 구간의 너비 3미터 이상 (길이10미터 미만인 막다른 도로인 경우에는 너비 2미터 이상)인 도로 2. 막다른 도로의 경우 - 막다른 도로의 길이가 10m 미만 : 도로의 너비 2m - ..
건축 (신축,증축,개축,재축,이전) 그리고 대수선 건축법 제2조 정의에 따르면 건축이란 건축물의 신축, 증축, 개축, 재축 하거나 건축물을 이전 하는 것을 말한다. 1. 신축 - 건축물이 없는 대지에 건축물을 축조하는 행위- 기존 건축물의 전부를 철거(멸실) 한 후 종전규모보다 크게 건축물을 축조- 부속건축물만 있는 대지에 새로이 주된 건축물을 축조 2. 증축- 기존 건축물의 규모 증가- 기존 건축물의 일부를 철거(멸실) 한 후 종전규모보다 크게 건축물을 축조- 주된 건축물이 있는 대지에 새로이 부속건축물을 축조 3. 개축- 기존 건축물의 전부 또는 일부 (내력벅, 기둥, 보, 지붕틀 (한옥의경우 서까래는 제외한다) 중 3이상이 포함되는 경우에 한함)를 철거하고 당해 대지안에 종전과 동일한 규모의 범위안에서 건축물을 다시 축조. 4. 재축- 건축물이 천..
건축물의 구분 (다중이용건축물, 초고층 건축물) 건축물의 구분 1. 건축물1) 지붕과 기둥이 있는것.2) 지붕과 벽이 있는것.3) 위 두가지에 부속되는 대문, 담장 등의 시설물지하나 고가에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고 2. 고층 건축물 : 30층 이상이거나 건축물 높이 120m 이상인 건축물 3. 초고층 건축물 : 50층 이상이거나 건축물 높이 200m 이상인 건축물 4. 준초고층 건축물 : 고층건축물에 해당되지 않는것으로 건축물 층수 30층 이상 49층 이하, 건축물 높이 120m 이상 200m 미만 5. 한옥 : 주요 구조가 기둥, 보 및 한식지붕틀로 된 목구조로서 우리나라 전통양식이 반영된 건축물 및 그 부속건축물. 6. 다중이용건축물 1) 16층 이상인 건축물2) 다음에 해당되는 용도로 바닥면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 건..
식당 부엌 위치 고려해야하는 부분 주택설계시 고려해야하는 부분은 새로운방향을 향해 변해가고 있으며 가족본위의 주거 (가장중심에서 → 주부중심) 으로 변경되었다는점을 주목해야한다. 주부의 일상생활 중 대부분의 시간을 보내게 되는 장소로 음침하지 않고 밝은 곳에 두어야 하며 집전체의 관리에도 용이해야하는 식당과 부엌 개방형 식당의 경우에는 형태에 따라 구분할 수 있다. 1. 다이닝 키친 : 일명 다이넷이라 하며 부엌의 일부에 식탁을 놓은 것.2. 다이닝 앨코브 : 거실의 일단에 식탁을 꾸며 놓은 것으로 보통 6~9㎡ 정도의 크기로 한다.3. 리빙 키친 : 거실, 식사실, 부엌을 한 공간에 꾸며 놓은 것.4. 다이닝 포치 , 다이닝 테라스 : 여름철 등 좋은 날씨에 포치나 테라스에서 식사하는것. 부엌일사가 긴 서쪽은 음식물이 부패하기 쉬워 반..
공동주택 엘리베이터 계획 공동주택 아파트 엘리베이터 (Elevator) 계획 대수산출시 가정 조건1. 2층 이상 거주자의 30%를 15분간에 일방향 수송한다.2. 정원의 80%를 수송 인원으로 본다.3. 실제 주행속도는 전속도의 80%로 한다.4. 한층에서 승객을 기다리는 시간은 평균 10초로 한다.5. 1인의 승강에 필요한 시간은 문의 개폐시간을 포함해 6초로 한다. 엘리베이터 속도1. 경제적인 면에서는 저속 (50m/min 이하)2. 능률적인 면에서는 중속 (70~100m/min 이하) 엘리베이터 박스는 세로 길이를 깊게 하여 화물을 들어가기 쉽도록 하는것이 좋다. 엘리베이터를 2대 이상 설치할 때에는 한 곳으로 통합하는 것이 운전상 유리하다.
단위주거 단면구성 메조넷 maisonette 작은 저택의 뜻을 갖고 있는 메조넷은 하나의 주거단위가 복층형식을 취하는 형태로 단위주거의 평면이 2개 층에 걸쳐져 있을때 듀플렉스 형, 3층에 있을때 프리플렉스형이라고 한다. 장점1) 통로면적이 감소하고 임대면적이 증가한다. (유효면적 증가)2) 프라이버시가 좋다 단점1) 주호내에 계단을 두어야 하므로 소규모 주택(50㎡) 에서는 비 경제적이다.2) 공용 복도가 없는 층은 화재 및 위험시 대피상 불리하다.3) 스킵플로어형 계획시 구조 및 설비상 복잡하고, 설계가 어렵다.4) 공용 복도가 중복도일 때 복도의 소음 처리가 특별히 고려되어야 한다. 단위주거 단면구성상의 분류 플랫형 장점1) 평면구성에 제약이 적다.2) 작은 면적에서도 설계가 가능하다. 단점1) 각 실에 인접하게 되어 프라이버시 유지가 어렵다..
한식주택과 양식주택 비교 차이점 한식주택과 양식주택 비교 차이점 한식주택의 특징 평면 : 조합 평면 (은폐적이며 분산식) 위치별 실을 구분하여 다용도로 사용함.구조 : 목조가구식 구조로 바닥이 높고 개구부가 크다.생활 : 좌식 (온돌)가구 : 가구는 부차적 존재로서 가구에 관계없이 각 소요실의 크기, 설비가 결정되어진다. 양식주택의 특징 평면 : 분화평면 (개방적이며 집중식) 기능별로 실을 구분하여 단일용도로 사용함.구조 : 벽돌 조적식으로 바닥이 낮고 개구부가 작다.생활 : 입식 (의자)가구 : 가구의 종류와 형태에 따라 실의 크기와 폭이 결정되어 진다. 주거생활수준 기준 주생활 수준의 기준은 1인당 주거 면적으로 나타내며 주거면적은 주택 연면적에서 공용부분을 제외한 순수 거주 면적을 말한다. 건축 연면적의 50~60% 정도. 1인당..